REHABILITACIÓN INTEGRAL DEL EDIFICIO DE CORREOS Y TELÉGRAFOS.
PUERTA REAL. GRANADA.

El Edificio de Correos y Telégrafos en Puerta Real 2 es un edificio catalogado con nivel de protección A2.

Proyecto singular, fachada de la nueva granada de mediados del Siglo XX que trataba de manifestar un nuevo orden sobre la antigua y denostada manigua. El solar cabecera de la nueva reparcelación de la Calle Ganivet con fachada a puerta Real y Acera del Casino.

Proyecto redactado en su día por Don Joaquín Otamendi 1874-1960 y Don Antonio Palacios 1874-1945 Arquitecto del actual ayuntamiento de Madrid que también fué en su día sede de Correos y Telégrafos así como también autor del conocido edificio de España en Madrid.

La configuración constructiva del edificio es la propia de la edificación de mitad del S.XX. a grandes rasgos, consiste en una estructura portante de Hormigón armado, y muros de una sola hoja pero gran espesor de ladrillo asimilable al LHD actual. Existe Cubierta catalana sobre la que se han ido realizando diversas intervenciones de impermeabilización y solado.

El edificio ha sufrido especiales daños y requiere rehabilitación en las piezas de fachada con peligro de desprendimiento así como cubiertas y gran parte de sus instalaciones, manteniendo en principio su distribución y esquema funcional salvo pequeñas modificaciones.

Ha sufrido igualmente cambio de ventanas, sustituciones o remodelaciones en instalaciones, climatización, iluminación etc…así como el deterioro propio del paso del tiempo.

A destacar y motivo de la urgencia de la reparación, en años recientes viene sufriendo entre otras patologías un problema en la fijación de su aplacado de fachada. Se han realizado fijación de las piezas de las plantas superiores en años anteriores, algunas sin mucho éxito.

La intervención integra también la renovación de todos los equipos de climatización tanto a nivel de unidades terminales y conductos en todas sus plantas como a nivel de maquinaria general en cubierta. El proyecto de esta forma se adapta a las exigencias de la nueva normativa y mejora en seguridad, confort de sus usuarios y eficiencia energética con una reducción sustancial de las emisiones de carbono.

El proyecto propone una renovación del sistema de iluminación rechazada por la delegación de cultura que prioriza en este entorno BIC la visualización del Bien de Interés Cultural que es el edificio El Suizo.

Junto al edificio Olmedo y el edificio Costales constituyen el singular triángulo de la Puerta Real Granadina. Tienen el orgullo también los arquitectos presentes de actuar en rehabilitaciones e intervenciones en particular en cubiertas, fachadas y viviendas del primero.

Consideramos que esta rehabilitación responde a la filosofía del estudio en este tipo de intervenciones. En ellas tratamos de sumar una larga experiencia y conocimiento de los métodos de construcción tradicionales para desde el respecto a sus valores intrínsecos y a su memoria introducir con contención y proporcionalidad los valores que aportan la integración de los avances técnicos y conceptos contemporáneos que tratamos no distorsionen la original esencia de las edificaciones históricas sobre las que tenemos el privilegio de actuar.